Morena busca obligar al Gobierno a vender bienes sólo por subasta pública
A la fecha, la administración actual ha dispuesto de 350 mil metros cuadrados de las reservas, con un valor de por lo menos 260 millones de pesos, según valor determinado por el mismo gobierno estatal.
El Grupo Parlamentario de Morena presentará en los próximos días una iniciativa de reforma al artículo 64 de la Constitución local y a la Ley de Bienes del Estado para poner fin a la venta de inmuebles públicos mediante enajenación directa y obligar a que todas las operaciones se realicen exclusivamente a través de subastas públicas.
La propuesta busca establecer un “mayor rigor” en el manejo del patrimonio estatal y evitar que el Ejecutivo determine discrecionalmente a quién vender y a qué precio, sin competencia entre interesados.
Subastas abiertas y voto calificado del Congreso
El planteamiento central es que cualquier venta de bienes estatales deba realizarse mediante subasta pública, abierta a todos los empresarios que cumplan con los requisitos y deseen participar, lo que —señalan— permitiría al Estado obtener mejores ofertas y mayores ingresos.
Además, Morena propone que la autorización del Congreso se apruebe con mayoría calificada, y no simple, para elevar el nivel de control y transparencia sobre estas operaciones.
Avalúos actualizados y reglas más estrictas
La iniciativa también exige:Que el Congreso solicite o genere un avalúo actualizado, con vigencia máxima de 180 días.
Evitar el uso de avalúos de hasta dos años y medio de antigüedad, como —acusan— ha ocurrido en ventas recientes.
Impedir que el Ejecutivo fije unilateralmente el precio del bien sin competencia de ofertas.
Los legisladores argumentaron que el valor de un terreno o inmueble puede modificarse en meses por factores como pavimentación o desarrollo urbano, por lo que avalúos viejos “no reflejan la realidad del mercado”.
¿A dónde van los recursos? Piden etiquetarlos
Morena cuestionó que, aunque el Gobierno del Estado ha obtenido alrededor de 235 millones de pesos por la venta de inmuebles, no existe claridad pública sobre el destino de esos ingresos.
Por ello, la iniciativa establece que todo recurso derivado de la enajenación de un bien estatal debe etiquetarse obligatoriamente a áreas como salud o educación:
“Si se va a vender un bien público, debe haber certeza de que se obtendrá el precio más alto y de que ese dinero irá a un rubro específico”, señalaron los proponentes.“No estamos en contra de vender, sino de cómo se vende”, aclaró el coordinador de los diputados de Morena, Cuauhtémoc Estrada Sotelo.
Morena destacó que no busca impedir que el Estado pueda disponer de inmuebles cuando sea necesario, sino que la venta se realice bajo reglas claras, con competencia y transparencia:
“Que participe quien quiera participar, que el Estado obtenga el mejor precio y que el Congreso apruebe con responsabilidad”.